AllgemeinesAktuellesUnser Gutachter-TeamLeistungenWertermittlungsverfahrenMediation
20.03.2015
Erbschaftssteuer und Erbschaftsauseinandersetzungen - -auch Sachverständigenkosten zur Ermittlung des Grundstückswerts mindern die Erbschaftssteuer !!!!!!!
Die Aufwendungen für die Erstellung eines Sachverständigengutachtens zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eines zum Nachlass gehörenden Grundstücks sind als Nachlassverbindlichkeit abzugsfähig. Voraussetzung: Die Kosten fallen in engem zeitlichen und sachlichen Zusammenhang mit dem Erwerb von Todes wegen an. Das entschied der Bundesfinanzhof in einem jetzt veröffentlichten Urteil.
Der Begriff der Nachlassregelungskosten sei grundsätzlich weit auszulegen, erklärten die Richter. Zu den Nachlassregelungskosten gehörten daher auch die Kosten für die Bewertung von Nachlassgegenständen, wenn sie in engem zeitlichen und sachlichen Zusammenhang mit dem Erwerb von Todes wegen und nicht erst durch die spätere Verwaltung des Nachlasses anfallen (BFH-Urteil vom 19. Juni 2013, II R 20/12 - veröffentlicht am 31. Juli 2013).
 
10.03.2015
Doppik - Immobilienbewertungen durch ö.b.u.v. Sachverständige bewahrt die Kommunen vor erheblichen Verlusten durch Falschbewertungen
 
12.02.2015
Immobilienbewertung für den Übergang der Immobilienbesitzer in die Rente mit 63.

Die Rente mit 63 ermöglicht langjährigen Beschäftigten, bereits vor dem gesetzlichen Renteneintrittsalter ohne Abschläge in den Ruhestand zu gehen. Darauf einigte sich bereits 2013 die Große Koalition aus CDU, CSU und SPD in den Verhandlungen zur Regierungsbildung. 2014 wurde sie eingeführt.

siehe auch:
http://www.rentenpaket.de/rp/DE/Startseite/start.html
 
12.02.2015
Stollberg von Oben
Luftaufnahmen von der Großen Kreisstadt Stollberg zeigen anschaulich das schnelle Wachstum der Stadt und der Gewerbebetriebe am Stollberger Tor entlang der Autobahn A 72.
 
25.06.2012
Schwarzenberg/ Erz. Luftaufnahmen von der Perle des Erzgebirges
Wir führen Grundstücksbewertungen in den schönsten Gegenden des Erzgebirges durch.
Aber auch unter der Erde gibt es viel zu sehen.
 
25.06.2012
Wald-Wanderungen entlang der Zinn-Bergbaustrecke Pöhla - Rittersgrün
Sa. 30.06.2012 Tag des Stolln`s im Besucherbergwerk Pöhla
 
10.02.2012
Brandschäden / Löschwasserschäden - was tun???
 
30.01.2012
Online- Bewertungen führen nicht zum "Verkehrswert"

Die Online- Bewertungen täuschen Resultate vor, die für die Eigentümer zu erheblichen materiellen Schäden führen können. Die angeblichen Bewertungsergebnisse werden als "Verkehrswerte" ausgewiesen, obwohl es
für diese Bezeichnung genaue Wertermittlungsvorschriften bis hin zur zur örtlichen Aufnahme gibt.
 
30.01.2012
Brandschäden

In den letzten Jahren kam es zunehmend zu Bränden, bei denen neben Mängeln in der Schadensabwicklung, auch von Seiten der Versicherung eine Über- oder Unterversicherung festgestellt wurde. Viele hatten dann neben dem Brandschaden auch noch einen erheblichen finanziellen Schaden.
 
30.01.2012
Frost - und Wasserschäden
Informationen zur Instandhaltungsrücklage bei
Wohnungseigentumseinheiten (ETW)
 
10.11.2011
Fensterglas - einmal anders - dimmbares Fensterglas als neuer Baustoff zur Energieeinsparung.
Zunehmend haben die neuen Baustoffe Einfluss auf die Verkehrswerte von Bürogebäuden. Nachhaltige
Energieeinsparungen durch reduzierte Ausgaben für Klimaanlagen, Beschattungen usw.
Eine Möglichkeit bietet die Firma EControl:
 
13.08.2011
Der Bau der Berliner Mauer vor 50 Jahren und deren Einsturz vor über 20 Jahren ist das beste Beispiel
für die Berechnung der Nutzungsdauer von Bauwerken.
 
15.07.2011
Die Bewertung von Kunstwerken gehört zu den anspruchvollsten Aufgaben eines Sachverständigen. Im Rahmen der Inventarbewertungen sind z.B. bei Gaststätten- und Hotelanlagen bis zum einfachen Einfamilienhäusern immer wieder auch Kunstwerke mit geringen oder auch hohen Werten anzutreffen.
 
06.06.2011
Aue aus der Luft - jeder Stadtteil hat seinen Reitz - siehe "Informationen (PDF)
 
02.06.2011
Aue - Luftaufnahmen einer Stadt mit vielen Gesichtern - siehe "Informationen (PDF)"
 
16.03.2011
Rittersgrün/ Erzgebirge - ein schöner Urlaubsort an der Grenze zu Tschechien
Luftaufnahmen des Sachverständigenbüros Dietmar Mittmann vom Urlaubsort
- siehe unter Punkt "Informationen (PDF)"
 
13.03.2011
Überbau aus DDR-Zeiten, Höhe der Überbaurente
BGH Urteil vom 28.01.2011 (BGH V ZR 147/10)
 
13.03.2011
Grundrisse zum Siedlungsbau zwischen 1920 und 1955 - Buchempfehlung
Der Bau von Typenhäusern beflügelte den Ein- und Zweifamilienhausbau an den Stadträndern und in den Gemeinden, jetzt stehen viele dieser Häuser z.B. durch Generationswechsel zum Verkauf und zur Bewertung an.
 
23.02.2011
ImmoWertV 2010
E-Mail